竞争激烈须占市场先机 德记抢推Mornington@Matang

李晋德介绍，“Mornington @ Matang”位于马当路，地理位置优越，周边设施齐全。该项目包括2排共14间三层店铺单位，项目一端将建造Roxy酒店，另一端为商业楼宇。

包含594个公寓单位

李晋德说，酒店规划源自对当地市场的调研，旨在填补马当地区酒店设施的空缺。

此外，他指出，该项目还包含594个公寓单位，分为两房和三房设计，面积分别为700平方英尺及900平方英尺，价格每单位27万令吉起，约低于市场价20%-30%。

引入大型美食广场

李晋德强调，项目采用剪力墙结构建造技术，以提高施工速度和质量，同时利用自有采石场降低成本，将节省费用直接回馈给购房者。

他透露，该项目还将引入一间大型美食广场，并设有健身房及其他设施，为未来居民提供便利生活环境。

李爸爸超市迁入

此外，李晋德计划将现有的李爸爸超市搬迁至“Mornington @ Matang”项目，为居民提供更全面的购物体验。

首批100个单位 享1万令吉折扣

李晋德说，首批100个单位将享有1万令吉购房折扣。他强调，作为一名拥有20多年经验的地产销售人员，他深知市场需求，并将继续以实惠价格和优质服务回馈客户。

为了激励销售代理，他宣布将在客户签署买卖协议（S&P）后7天内发放2%销售佣金，并承诺及时支付相关费用，以示对销售团队的支持与感谢。

李晋德希望通过这举措进一步促进项目销售，并为代理创造更多商机。

活动当天，德记控股私人有限公司为出席嘉宾准备丰富午餐，包括椰浆饭、沙爹、糕点及寿司等美食，共同庆祝农历新年到来。

陈开:Roxy 现有酒店相辅相成
带动3哩区酒店业发展

与此同时，陈开在致词时感谢李晋德及其团队为巴达旺市议会辖区发展作出重要贡献，并赞扬他们提升社区生活水平的努力。

他指出，马当地区正经历快速转型，人口密度与商业发展显著增长，显示出私人界与政府合作的重要性。

陈开认为，德记控股私人有限公司在推动该区域发展的积极角色，是互惠互利的合作典范，为当地居民与商业带来巨大益处。

他提到，马当新建的Roxy酒店将与3哩现有酒店相辅相成，进一步强化该地区酒店业发展。这不仅响应市议会对更多酒店发展的呼吁，同时也提升马当作为旅游与商业目的地的吸引力。

工业区2% 商用占7%
巴市会91%属住宅地

陈开分享，巴达旺市议会辖区目前有91%土地用于住宅用途，商业用途占7%，而工业发展仅占2%。

他指出，这反映商业和工业发展仍有巨大潜力和增长空间，市议会鼓励更多投资者投入这些领域，以实现马当经济均衡与可持续发展。

“作为地方政府，巴达旺市议会致力为发展项目提供支持，包括加速审批程序、简化流程，以及积极与承包商和开发商合作，创造一个有利发展的环境。我们也注重在快速建设的同时，与可持续发展目标（SDGs）保持一致，平衡发展与环境保护及社会公平之间的关系。”

陈开也呼吁私人界与政府通过公私合作伙伴关系（PPP）共同推动相关项目。

他亦对杜邦区议员拿督法兹鲁丁的支持表示感谢，称其通过乡区转型计划（RTP）提供的资金，显著改善马当设施和居民生活质量。

陈开表示，政府政策引导、私人界积极参与及地方领导支持，市议会及其辖区将迎来更蓬勃发展，提供更多机会和更高生活水平。