租金领跑全砂 民房产投资潜力大

他进一步解释，民都鲁居民的收入水平较高，尤其是工程师和专业人士的收入，使他们在房产市场中具备更强的消费能力。这些因素无疑为民都鲁的房地产发展奠定坚实的基础。

他直言，为了在不确定的市场环境中取得成功，发展商必须有前瞻性的规划和应变能力，尤其是在面对未来10至20年的市场变化。

尽早投资房地产 应对未来通胀

王寿德以投资72法则为例，鼓励人们尽早投资房地产，以应对未来的通货膨胀。

他解释道，在过去的10年里，不论是食物还是房产价格，都在不断上涨。根据72法则，每年7.2％的投资回报率就意味着10年内资产翻倍。相比之下，打工族的平均年薪调幅约为5％，这已经落后于通货膨胀的速度。

他强调，正确的房地产投资策略不仅需要关注房产增值，还要重视租金收益，并强调一个没有租金来源的房产是不可持续的，所以选择位置、设施和未来发展趋势至关重要。

王寿德：一站式生活生态圈
未来城市倾向发展

王寿德披露，未来的城市不再仅仅是居住的地方，而是一个能够满足人们生活、工作、休闲和购物等多重需求的一站式生活生态圈。不仅如此，随着就业机会增加、收入水平提高，民都鲁正逐步成为投资者和居民们的理想之地。

他指出，在这个大趋势引领下，不仅将重新定义砂拉越的房地产业格局，更将让民都鲁在未来十年里成为引领全新生活方式的先锋城市。

他说，随着现代人生活形式转变，房地产业也正在经历一场前所未有的转型，伴随着而来的将是可持续发展和生态化理念的注入。

“未来的房产发展趋势不仅仅在于单纯的住宅建设，而是要打造一个完整的生活生态圈。”

他以西马的谷中城（Mid Valley）为例，那就是综合所有人所需要的元素生态圈。这种生态圈涵盖居住、购物、美食、休闲和工作等多个方面，让人们在一个区域内就能满足所有需求。

“一旦有这种生态圈，以其丰富的生活设施和便利性，将可以吸引了源源不断的人潮。同时这也是现代人追求的是便捷的生活方式。”

他举例，经过一天的工作，人们希望能在家附近找到所有生活所需，而不必四处奔波。为此，他认为，这种一站式的生活模式不仅能提升居民的生活质量，还能提高整个地区的投资吸引力。