（古晋17日讯）砂房地产发展商公会（SHEDA）促请政府展延原订7月1日生效的销售与服务税（SST）扩大征税范围，指此举将严重冲击砂房地产市场，特别是中低收入群体的购屋能力。
砂房地产发展商商会会长黄俊豪说，尽管尚未纳入销售与服务税影响，砂发展商在过去6个月已面对劳工与合规成本上升压力，包括电子发票政策、外劳转型方案（FWTA）及缴付社会房屋建设代金等新政策。
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增成本房价将飙升
“建筑材料价格在销售与服务税实施前已上涨20至30%，若再加上销售税及利息成本叠加，势必将房价推至市场难以负荷的高位，对M40与B40群体造成沉重负担。”
黄俊豪强调，政府必须确保建筑业供应链中不会出现重复征税情况，从发展商至分包商应有明确划分。
对于早前联邦房屋及地方政府部发布的声明，黄俊豪表示欢迎，并肯定该部澄清所有住宅用途房产，包括服务式公寓，将豁免征收销售与服务税。然而他强调，业界仍需更详细执行细节和计算公式。
“我们特别关注综合发展项目及店屋单位的处理方式，这类项目同时包含住宅、商业和公共空间，销售与服务税不应全面征收，仅应对商业部分课税。”
速公布清晰指南
砂房地产发展商公会呼吁政府尽快发布清晰指南，以保障各方利益，避免未来在产业管理领域引发连锁反应与不公平现象。他警告，若缺乏明确方向，此项政策的推行恐将对整个房地产生态系统带来不利影响。
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