美里发展砂邦智慧城 巨资打造拭目以待

占地26英亩,配合美里升格为市建设的美里扇形公园，也是出自张祖德之手，亦是他首个重要成就。张祖德还为新的美里旅游城市提供蓝图，通过将美里河改道，将城市网络延伸到对面港。

目前张祖德是美砂集团及TAK集团主席，以丰富的海外发展经验回归美里，然而回馈家乡发展也得有一定基础，砂邦智慧城发展计划的投资额，估计就高达20亿令吉。

张祖德接受星洲日报访问时提到，马来西亚只有两座面向东盟国的城市，即柔佛州的新山以及砂拉越的美里。

他说，美里虽然比不上吉隆坡，但拥有自己的特点，即位处砂拉越乃至于婆罗洲及东盟国家的核心地带，也是最靠近印尼新都努山塔拉，飞程只有45分钟。

张祖德欲将砂邦智慧城发展成为外资的东盟之窗以及东盟国的后花园，有6家著名的中资公司在今年5月29日举行的峰会上已签署意向书。

砂邦智慧城将从医疗及教育项目着手启动，复旦大学中西医结合研究院是重点项目之一。

张祖德预计未来10年的美里，不但人民收入提高，而且将成为马来西亚培育最多医生的城市，估计每年培育200名医生。

他提到，目前砂邦智慧城都是在做地质调查及发展计划先前的准备工作，预计今年尾就会完成。到了明年就可看到发展项目开跑，包括国际会展中心预料将动工。

砂邦智慧城分3阶段落实

砂邦智慧城占地逾543英亩，放眼在未来15年，分成3阶段各5年来落实，集教育、医疗、时尚、科技、休闲及住宅为一体。

目前有比较具体的建设概念，包括复旦大学中西医结合研究院、国际会展中心、医院、大数据中心、生态商场（Eco Mall）、酒店、泻湖公园、现代化住宅区以及绿色能源方案，即水面太阳能发电园区等。

另有S-MM2H永久住宅计划、泻湖特色园景住宅、泻湖别墅、湖景住宅、砂邦广场住宅以及中央住宅，住宅分成有地、公寓及服务公寓等类型。

张祖德也有意带动瓜拉峇南周边地区广大土地及企业的发展。

“如果只有我们建，其他人冷眼旁观，我觉得这不是很成功的例子。”

他提到，瓜拉峇南深水码头、美里机场扩建以及砂政府接管飞翼航空公司，对砂邦智慧城以及带动美里发展都是一股很大助力。

他形容，码头与机场都是发展计划重要的呼吸鼻孔，海陆空运输一通，就会带动旅游、贸易及地方发展。

他也寄望跨婆罗洲岛铁路的落实，开通到努山塔拉，形成“T”形路线，同时也将婆罗洲岛各大小城市连接起来。

美里有条件成国际城市

张祖德认为，美里有条件成为国际城市，复旦大学中西医结合研究院院长董竞成教授拜访美里时，就把美里定位为马来西亚的“海南岛”，无论气候、环境、饮食及风俗都很适合。

如果迪拜能够在沙漠中建起繁华都市，张祖德也有信心在美里打造另一个迪拜，从沼泽林中建起砂邦智慧城。