租金領跑全砂 民房產投資潛力大

他進一步解釋，民都魯居民的收入水平較高，尤其是工程師和專業人士的收入，使他們在房產市場中具備更強的消費能力。這些因素無疑為民都魯的房地產發展奠定堅實的基礎。

他直言，為了在不確定的市場環境中取得成功，發展商必須有前瞻性的規劃和應變能力，尤其是在面對未來10至20年的市場變化。

儘早投資房地產 應對未來通脹

王壽德以投資72法則為例，鼓勵人們儘早投資房地產，以應對未來的通貨膨脹。

他解釋道，在過去的10年裡，不論是食物還是房產價格，都在不斷上漲。根據72法則，每年7.2％的投資回報率就意味著10年內資產翻倍。相比之下，打工族的平均年薪調幅約為5％，這已經落後於通貨膨脹的速度。

他強調，正確的房地產投資策略不僅需要關注房產增值，還要重視租金收益，並強調一個沒有租金來源的房產是不可持續的，所以選擇位置、設施和未來發展趨勢至關重要。

王壽德：一站式生活生態圈
未來城市傾向發展

王壽德披露，未來的城市不再僅僅是居住的地方，而是一個能夠滿足人們生活、工作、休閒和購物等多重需求的一站式生活生態圈。不僅如此，隨著就業機會增加、收入水平提高，民都魯正逐步成為投資者和居民們的理想之地。

他指出，在這個大趨勢引領下，不僅將重新定義砂拉越的房地產業格局，更將讓民都魯在未來十年裡成為引領全新生活方式的先鋒城市。

他說，隨著現代人生活形式轉變，房地產業也正在經歷一場前所未有的轉型，伴隨著而來的將是可持續發展和生態化理念的注入。

“未來的房產發展趨勢不僅僅在於單純的住宅建設，而是要打造一個完整的生活生態圈。”

他以西馬的谷中城（Mid Valley）為例，那就是綜合所有人所需要的元素生態圈。這種生態圈涵蓋居住、購物、美食、休閒和工作等多個方面，讓人們在一個區域內就能滿足所有需求。

“一旦有這種生態圈，以其豐富的生活設施和便利性，將可以吸引了源源不斷的人潮。同時這也是現代人追求的是便捷的生活方式。”

他舉例，經過一天的工作，人們希望能在家附近找到所有生活所需，而不必四處奔波。為此，他認為，這種一站式的生活模式不僅能提升居民的生活質量，還能提高整個地區的投資吸引力。