今年首季修房屋条例．缴替代金额取代兴建至少30％可负担房屋

（古晋6日讯）砂总理拿督巴丁宜阿邦佐哈里宣布，砂政府最快今年首季修改房屋条例，允许发展商无需在房屋发展项目兴建至少30%可负担房屋，而是改为缴纳替代金额至房屋基金，由砂政府运用该基金兴建可负担房屋。

他说，根据现有房屋政策，在涉及面积超过10英亩的房屋发展项目，发展商需兴建30%可负担房屋。

“砂政府计划修改上述房屋政策中的条例，即允许发展商无需兴建30%可负担房屋，而是缴纳替代金额即可。”

阿邦佐哈里今早巡视甘榜双溪柏达温徙置区首期房屋计划后，召开新闻发布会时说，砂政府目前仍在考量替代金额方案，最快会在今年首季落实。发展商需缴付的替代金额，将根据相关房屋发展项目所属土地市价而定。

部分发展商不可靠

他指出，砂政府欲自行兴建可负担房屋的目的，是因为部分发展商不可靠，在30%可负担房屋计划上非常“随便”（Cincai），以致房屋素质不佳，有者甚至半途而废，导致工程停滞，宛如遭到遗弃。

他举例，Sentoria房屋发展计划下的婆罗洲三马连花园（Borneo Samariang Garden）是明显例子，该工程最初获得批准时，发展商信心满满，惟之后出现问题，买家无法如愿获得新屋。

“因此，我和伙伴们讨论更合适的方案，即收集资金兴建有素质的可负担房屋，而且房屋工程不会有任何问题，避免买家明明获得贷款，却无法入住新屋。”