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砂特稿

第二家园计划，经济催化剂（下）砂生活压力小更宜居．中国市场大有可为

世纪之“疫”带来了近3年的世界封控，全球在这场因疫情而被按下暂停键，也在行动受限制的无形桎梏下，许多人开始在思考，所身处的国家会是自己未来继续安身立命之处吗？寻适合儿女受教育环境就如中国在疫情爆发后所采取的封控措施，造就了网络用语“润学”之词的诞生。然而，离开中国不全然是因为疫情。气候、竞争激烈、生活压力，寻找更适合儿女接受教育的环境，是近年来一些中国人对马来西亚推行的第二家园计划充满兴趣的原因。健安（第二家园）有限公司在第二家园计项目上，算是业界的新手。该公司把目标琐定在亚洲地区，尤以中国市场，更认定必然是大有可为。健安（第二家园）有限公司董事经理郑莉薲认为，在告别疫情带来的种种限制，人们也可以自由出入国后，也赋予“砂拉越─马来西亚第二家园计划”（以下简称S-MM2H计划）大展拳脚的契机。中砂有现成联络网尽管处在疫情期间的2022年，砂拉越在S-MM2H计划中创下一年有411名批准者的佳绩，以过往的数据来看，数字确实已翻倍，但与理想的成绩其实还有颇一大段距离要走。主攻亚洲，尤其看好中国的市场，郑莉薲的信心源自任职市议员期间，巴达旺市议会与山东的烟台和临沂市建立友好城市，透过中砂情谊搭建的联络网，也等于是为中国人打开了一扇认识砂拉越之窗。在世界的版图上，砂拉越只是一个不起眼的小据点，但对长期处身在生活高压紧绷，竞争力强得让人人为了挣得一口饭而必须挤破头的城市，砂拉越的宜居生活条件，对许多人而言，就是渴望的人间天堂。 “这里压力相对少很多，生活水平处在可负担的范围，是退休养老的好地方。又比如在山东省，酷寒的天气不是人人都能适应，海南岛虽然也是避暑的好地方，但当地的房价高，在有选择和比较的情况下，砂拉越会是理想的目的地选择。” 此外，S-MM2H计划让短期在国外居住，却又不想放弃祖籍国身份者提供了类似海外居留权的便利。语言相通他国难比郑莉薲也以泰国为例子，泰国是旅游胜地，但对有意申请S-MM2H计划的中港台申请者，砂拉越具备语言相通的优势，这肯定是泰国所不能媲美。她提及，S-MM2H计划允许相关人士投资或经商，外国人也可以百分百拥有一家公司的经营权，前提是公司管理层必须有本地人在内。这对50岁以下的群体也会是颇具吸引力的条件。在边摸索也边学习的过程，郑莉薲同样也期许申请手续做到简化流程，优化沟通渠道，如此才能彰显砂政府欢迎外国人申请前来定居的最大诚意。陈日枝：申请者印象会扣分．应锁定目标提供直航砂中华总商会会长拿督陈日枝认同，S-MM2H计划在砂拉越的发展空间很大，前途也很光明，但也提醒在改善和优化自身条件方面必须下足功夫。他直言，缺乏直航将会让有意申请者印象先扣分，也建议砂政府把目标锁定在哪个国家或地区的人民，就应该设法为相关国家和地区提供直航服务。目前，无论西马或沙巴的MM2H计划申请条件都比砂拉越严格，砂拉越更要把握目前条件相对宽松的优势，争取更多的直航，才有望取得蓬勃发展。锁定中港新印市场陈日枝认为，中国、香港和新加坡，甚至是人口庞大的印尼，都应该是砂拉越锁定要开发的市场。尽管直航服务的提供犹如鸡与鸡蛋的问题，但陈日枝以沙巴为例，当年立志要在旅游业大展拳脚时，沙巴政府也在航班服务上提供适度补贴作为扶持，砂拉越也应当参考这种作业方式。他看好S-MM2H计划能带动砂拉越的经济，无论是房产、医疗保健、教育或日常消费都能被带动，但前提是在人数上必须先达到可观的量，反之人数少则达不到效果。住至少30天要求合理谈及砂政府规定获签批者必须在砂拉越，而不是马来西亚任何一个地方累计住满30天，这会否让一些原本申请兴趣浓者打退堂鼓，陈日枝不以为然，认定砂拉越的条件也很优越，没有必要妄自菲薄，更何况若没有这项规定，砂拉越是无法从这项计划中得到好处。他说，住至少30天的要求是合理，例如在冬天和夏天各住半个月就能轻易达到规定。同时，砂拉越人也无须担忧若有朝一日砂拉越出现大量外移人口或带来冲击，认为权衡利与弊之后，砂拉越受惠更大。 “砂拉越的治安好，种族相处融洽，人情味也很浓厚，也是公认的美食天堂。我们无惧与西马竞争，且我们许多有利的条件，是西马所缺乏的。” 基建要再提一个台阶工欲善其事，必先利其器，改善和提升基础设施，不仅对S-MM2H计划，对砂拉越的长远发展更是至重要，这是陈日枝一再强调的。他说，砂拉越本来就是宜居之地，若能在基础设施和交通网络上加以提升，也将使砂拉越更具有吸引力。陈日枝以砂拉越积极在落实的智轨列车计划来说明，尽管坊间批评砂拉越人口不多，砂总理拿督巴丁宜阿邦佐哈里的计划也被一些人揄揶根本是天马行空，他始终认为，万事起头难，不能原地踏步而必须迈开脚步去做。在他看来，阿邦佐哈里的思维是有前瞻性，如他积极在倡导的绿色能源、碳交易和碳储存项目，都是在协助砂拉越经济转型和提高收入的规划。陈日枝再以中国高铁项目计划为例，认为同样属于不赚钱的项目，但这是有利全民和社会发展的计划，必须目标坚定去执行。另外，他亦认同砂拉越设立自家精品航空公司的必要，认为这是可行且实际的做法，于其依靠他人，不如自己来作业更为实际。张云耀：吸引资金人才流入．应吸纳更多专才申请马来西亚酒店协会砂拉越分会会长张云耀认为，通过S-MM2H计划可吸引外国专才来到砂拉越，协助发展砂拉越。他说，不少申请者是专业人士，当中不乏未及退休年龄者，砂拉越政府可通过这计划吸纳专才，并善用利用这些人才的优势，借助他们的经验和能力来带动砂拉越的经济发展。若砂拉越能得到进一步发展，外流的砂拉越人才也会被吸引回到砂拉越施展抱负，达致双赢。张云耀希望，S-MM2H计划就是把钱带进砂拉越，以每人需存放15万令吉定存来计算，若人数庞大就是一笔可增加砂拉越收入的可观数目，刺激经济发展。达致经济良好循环张云耀不讳言，砂拉越需要吸纳更多人来协助发展，在旅游业方面也亦然。S-MM2H计划也是可直接刺激砂拉越旅游业发展的其一管道，尤其在获签批者的口耳相传之下，达致经济良好循环的效应，带旺各行各行业的发展。他直言砂拉越因为地广人稀，要吸引外资在砂拉越进行大型的投资项目并不容易，而S-MM2H计划也可被塑造为招商引资的其一项目，若成功吸引到外国企业家参与第二计园计划，也可提高他们来砂拉越发展企业项目的兴趣。张云耀殷切盼望砂政府可以加大力度好好推广第二家园计划，也建议吸纳更多外国专才申请参与砂拉越的第二家园计划，若能做到爱才惜才，砂拉越未来的前景是无限光明。

1年前

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第二家园计划，经济催化剂（中）：申请者逐年攀升．砂最大受惠者

“S-MM2H计划，绝对是可以给砂拉越经济带来最大的刺激和发展，最大的利益受惠者不是代理，而是砂拉越！”ARAMAZ Borneo公司董事经理翁浩云，给了我最直截了当，也是强而有力的答案。约30家公司代理经营砂拉越─马来西亚第二家计园计划（简称S-MM2H）近两年成为火红的经营项目，自砂拉越政府在数年前开放给私人公司代理经营，过去种种限制的栅门一大开，不仅申请人数逐年攀升，就连代理的司也逐年增加。根据政府的记录，目前在砂拉越约有30家公司专经营S-MM2H计划。翁浩云是道地的砂拉越之子，与合作伙伴在西马经营第二家园计划（MM2H）生意十余年，当西马的MM2H计划已走向成熟，他回看自己的故乡砂拉越，深深觉得砂拉越有太多的优势和发展空间，然而当时S-MM2H计划完全由砂旅游部全权操办，而且只限50岁以上者申请的条件，看在翁浩云的眼里，是把市场做小了。他总结自己在西马MM2H计划经营十余年的经验，再研究和琢磨砂拉越的市场可以如何加以推广后，草拟了一份计划和建议书并提呈给砂政府，希望凭一己之力为砂拉越作出力所能及的贡献。 “砂拉越地广人稀，也是时候认真好好推广砂拉越了。” 翁浩云认为，50岁以下申请者的市场很大，这一年龄层的外国人，有能力购买房产，也有者尚有在求学中的子女，况且他们无论是投资或消费能力更受看好，不被列为重点推广的对象，也未免太可惜了。欣慰的是，砂拉越政府看到了S-MM2H计划潜藏的巨大商机，也因为掌握移民自主权的优势，让砂拉越政府能以更有伸缩性地去调整申请条件和细则，其中一个让代理公司雀跃的修改即是，申请者不再局限于50岁以上，这项计划也向30至49岁年龄层的外国人张开双臂。条件比西马宽松．可趁机吸纳专才过往3年的疫情，世界的发展步伐也被按下了缓慢键，当西马宣布暂停推动，砂拉越政府则决定继续推动，也因为西马在推动这项计划上一度出现空窗期，加上砂拉越的申请条件更宽松，不少对MM2H计划有兴趣的外国人开始把目光移向砂拉越。相对于如西马吉隆坡的繁忙和紧凑的生活，砂拉越的慢步调生活节奏、种族和谐和安宁舒心的生活氛围，对注重生活品质，在乎生活内涵的人，砂拉越绝对是宜居之地。目前，在S-MM2H计划下获批准在砂拉越定居的外国人不乏来自英美等发展国家，大部分的他们爱上的正是砂拉越写意和相对压力较少的生活环境。与中港台语言相通 “比起原来的居住国，砂拉越的生活费低却还能享有品质的生活，这里也没有四季之分，政治稳定也是外国人选择在砂拉越定居的原因之一。”ARAMAZ Borneo公司董事丘伟光如此说道。他也以香港为例子，100万令吉在香港也至少只能买到一个停车位，但在砂拉越同样的数额可以买到一栋很不错的房子。“对中国、香港和台湾人而言，在砂拉越生活还可以享受到语言相通的便利。” 砂国际学校水平高 ARAMAZ Borneo公司经理郑善梅则提到，砂拉越国际学校的教育水平和素质都颇高，学费甚至比西马的国际学校也更便宜，不少申请者在实地了解砂拉越的教育环境和条件后，也认为砂拉越是适合他们子女接受教育的好地方。另外，翁浩云也提及，不少申请参加S-MM2H计划者都是专业人士，名下的客户除了医生、工程师，甚至还有地理学家和火箭专才。他认为，政府若能进一步吸纳这些人才，善用这些专才的技能，对砂拉越的未来发展绝对会带来帮助。审批工作宜加快进度．盼改“先批后办”模式谈到对砂拉越经济的实际帮助，翁浩云直言不讳，因申请者至少须存款15万令吉在本地银行作为定期存款的先决条件，单是去年未及一年的时间内，其客户所累计并注入砂拉越本地银行的存款就有3000万令吉。客户累计存款3千万 “这些外国人来到砂拉越，无论衣食住行都需要消费，还有他们的亲朋戚友也会来拜访他们，需要下榻酒店，也会到处观光。所以，不单是旅游业，各行各业其实都能从中受惠，而最大得益者必然是砂拉越政府。” 在推动砂MM2H计划上，砂拉越无疑具备了天时和地利的条件，但也尚需在审批工作上加快进度，在谨慎审批之外，政府和私人界也必须更频密的沟通，让双方互相掌握情况和适时针对问题提出讨论和寻求解决方案。目前，政府规定须“先办后批”，即申请的当儿即必须办理完相关规定的手续，例如儿女的入学手续、存放定期存款，或是买购买60万令吉以上的房产，一些申请者因此对万一申请被否决该如何处理相关后续手续有所顾虑，因此业者期望能改变以“先批后办”的模式，省却无谓的麻烦。上海夫妇融入砂生活．砂已变第一家园来自中国上海的许志宏（65岁）和太太早在2017年3月即顺利取得在砂拉越的第二家园签证。一开始，他们原本是把目光放在申请西马的第二家园计划，经过实地考察，他们放弃西马，选择砂拉越。一晃而过就是7年，夫妻俩直言，这是一次正确的选择。原本只当是避寒之地两人当初申请第二家园计划，原是希望在中国冬天时，能有一处让他们享受和煦的阳光。这7年来，他们早已融入砂拉越的生活，爱上这里淳朴的民风，优越的自然环境、和谐多元的民族文化，还有令人垂涎的丰盛美食，也深深的吸引他们。 “我们爱上砂拉越，爱上了古晋！”许志宏笑言，如今中国上海反而成了夫妻俩的“第二家园”，偶尔回上海感受寒冬的气息。许志宏说，西藏有句谚语：你快乐的地方就是你的家乡，“砂拉越就是我们的家园，古晋就是我们的新故乡”则是他肺腑之言。分享给亲朋好友 “我们同时也将自己美好的感受和体验毫不吝啬的分享给自己的亲朋好友。目前已有两对夫妇成功签约砂拉越第二家园计划。不久将来也将同我们一样成为’二家’一份子，享受这里的美景和美食，融入美好的多民族文化大家庭。” 美食多人友善医疗服务好美国退休夫妻赞不绝口来自美国的威廉韦恩卡森（William Wayne Cason）和妻子都是退休者。两人异口同声说，来到古晋生活，是他们最好的选择。赞叹婆罗洲自然景观威廉韦恩卡森甚至说，他在古晋享受到的一些美食，已被他认定为亚洲最好的美食，同时婆罗洲的自然景观更让他赞叹不已。他提及砂拉越的医疗保健服务不但素质高，费用也是可负担，同时治安也不错。 “最重要的是这里的人。我很荣幸可以生活在友好、诚实和幸福的氛围中。这里的人对外国人也展现欢迎的态度，也敝开心胸接受我成为社区的一份子。” 威廉韦恩卡森感谢砂拉越给了他和妻子最幸福的退休生活，也建议任何考虑在亚洲过退休生活的人不妨来砂拉越深入体会这里的一切。

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